经联合审查通过的设计文件在加装电梯小区、单元范围内依规进行公示，公示时间不得少于10日。

 

　　经公示无异议的，由审批部门按规定核发建设工程规划许可证。对公示内容有异议的，申请人应当与持异议的业主协商。确因加装电梯直接影响了持异议的业主房屋专有部分使用或房屋通风、采光和日照而不能达成一致的，审批部门不得批准。

 

　　原房屋建筑竣工验收时已预留了电梯井加装电梯的，不需要办理建设工程规划审批手续。

 

　　安全谁管？电梯使用管理单位对使用安全负责

 

　　按照《意见》，建设单位应当持建设工程规划许可证以及经审查合格的加装电梯专项设计施工图、施工图审查合格证明、施工合同（建设单位委托监理单位进行监理的，应同时持监理合同）等相关书面材料办理施工许可，同步办理质量安全监督和有关消防备案手续。

 

　　建设单位对既有住宅加装电梯施工过程安全生产负总责，电梯施工、安装单位应当严格按照质量安全生产要求，落实现场施工安全防护措施，并依法对工程质量安全负责，监理单位代表建设单位对施工质量安全实施监理，并对施工质量承担监理责任。

 

　　电梯井道工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，经验收合格后方可申请电梯设备安装。电梯安装单位应按《中华人民共和国特种设备安全法》相关规定办理施工告知，申请电梯监督检验。

 

　　设备安装完成后，建设单位应依法到规划、建设、特种设备、消防等行政主管部门或行政审批部门办理竣工验收备案。加装电梯的申请人或其委托的电梯使用管理单位应到当地特种设备安全监管部门或行政审批部门办理电梯使用登记手续。《意见》提出，加装电梯申请人应落实电梯使用管理单位，由电梯使用管理单位与具有相应资质的电梯维护保养单位签订合同，对电梯进行日常维护保养。电梯使用管理单位应依法履行电梯安全管理责任，对电梯日常使用安全负责。

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